それでは、そこまでしてがんばった気密測定値にどれだけの意味があるのでしょうか？

○気密測定値の「意味」と「意義」　その1
仮に吹き抜けのない延べ床面積40坪（132m²）の住宅で気密測定をしたら、「隙間相当面積1㎠／m²」という測定値が出たとします。これっていったい何を指すのでしょう。
この隙間相当面積1㎠／m²とは床面積1m²につき1㎠の見えない隙間が家のどこかにあるということです。ですから40坪＝132m²の家には、132㎠の隙間があるということになります。それは、釘の穴だったり、部材の継ぎ目で出来る隙間だったり、サッシの隙間だったりするわけです。
実はこの132㎠って･･･、おおよそハガキ1枚分の隙間に相当します。
40坪の家にはがき1枚分の隙間です。

これを基準に考えてみると、仮に同じプランで隙間相当面積2㎠／m²という家があるとすると、その家にはハガキ2枚分の隙間が点在することを意味します。
逆に同じプランで隙間相当面積0.5㎠／m²という家があるとしますと、その家にはハガキ半分の隙間が点在するということになります。


想像の範囲で理解できると思いますが、ハガキ1枚分隙間が点在する家と、ハガキ2枚分の隙間が点在する家、そして、ハガキ半分の隙間が点在する家･･･、暖かさ寒さに極端な影響あると思いますか？

実はありません。

鉄筋コンクリート造のマンションは、構造躯体がコンクリート一体打ちのため気密測定すると黙って0.5㎠／m²前後の測定値が出るそうです。しかし、寒いマンションが多いのは何故でしょう？それは、断熱材を使っていないケースが多いためです。
つまり、「気密性能」と「断熱性能」は同じではありません。無関係でもありませんが･･･。暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。

○気密測定値の「意味」と「意義」　その2
気密測定値の差す「意味」を前述しましたが、基本的には断熱性能に大きく影響しません。特に、ACT3でも記述しましたように、「気流止め」が出来ていない状態での気密測定値などは、ますます意味がありません。
しかし、逆に、「隙間風がビュービュー吹き込むような隙間でもかまわないのか」・・というと、これまた違います。そのため、ある程度の気密性能までは確保しないとなりません。

「その隙間がどれくらいのレベルなのか」･･･
ということを把握しておくことが、実は大切だと思います。

建物の気密性能を確保する目的に、「換気経路を計画しやすくする」という目的があります。
家がスカスカであればあるほど、汚れた空気を換気で排出した分の新鮮空気が、どこから入ってくるのか読めないのです。その「曖昧さ」が「自然」という価値観もあるかもしれませんが、もし、不必要なところから新鮮空気が多く入ってくるのでは、住環境が不快になる可能性もあります。極端に言いますと、換気しているすぐ脇に大量の空気が侵入する隙間があると、そこだけでショートカットしてしまい、家全体の空気をリフレッシュすることにはならないのです。

また、住宅業界では、「1時間あたり建物の気積の半分を換気しなさい」と言われてます。よく換気量0.5回というのがこれにあたります。これは、VOC対策を根拠に設定されているようです。